※ 引述《Chen031 (阿姨洗爹嚕)》之銘言： : 標題: [心得] 移轉坪數/主建物（含陽台）/車位坪數 : 時間: Sat Oct 5 17:48:18 2024 前面吃掉 : : 小白我會發現這件事是因為，之前看好幾間十年內二手屋的實登，有的只會寫車位坪數，車 : 位價格只會預估值（112年第二手的購買紀錄） : https://i.imgur.com/VyWvbWs.jpeg : : 同樣一戶107年新屋成交的紀錄，連車位實登都沒有 : https://imgur.com/a/weittq3 : : 今天這間的車位價格就明明白白的寫上「這是實際登錄的價格 : https://imgur.com/a/gQCRQBJ g : : : 那麼問題來了 : 一般購買二手屋會把車位的價格另外談嗎？ 以小妹自身有接觸來說 區域不同、習慣也隨著不同 雙北+桃園都習慣把車位拆開計算 而車位有沒有可能上漲？ 有的 每隔幾年大家常用的車位價格都會跟著微漲 同一時間去問不同業務、抓得價格也多少會有點出入 在台中時，反而市場沒有拆車位的習慣 自己想拆、賣方跟業務跟你就不是同一套計算方式 甚至買賣2~3x年舊社區時，也沒人很認真討論單坪價 而是總價多少、大概可以買到什麼樣的條件？ 反過來說 行情沒有絕對公式 買賣雙方同時能夠接受，那就是行情了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 114.32.209.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1728127709.A.0CE