A.必要資訊 。門牌： 新北市中和區景平路151號、153號 。建設公司：冠德建設 。總戶數：190戶 。完工日：民國100年3月 。總樓高：地上25層、地下4層 。公設比：約28.66% 。格局規劃：2-4房 。學區：景新國小、中和國中 B.次要資訊補充 1.近捷運南勢角站（600公尺）、景平站（280公尺） 2.開車上64快速道路跟國三或進北市快速 3.相較附近建案質感佳（相較東帝士、天空之城跟對面冠德快易居） 4.附近快速發展中，至少有三個新建案（將捷景平共構案、警消住宅、皇翔堡可夢） C.本案優缺點 優點： 1.生活機能便利，前方有大潤發、兩間大型健身房，後方有傳統市場，附近有捷運站，開 車往雙和醫院或新店慈濟醫院都不算遠。 2.附近少數無套房社區，社區內兩房起跳，戶數偏少單純（相較對面東帝士或天空之城以 及太陽帝國動輒500-600戶，甚至1,000多戶） 3.基地大（超過1,000坪），公設比低（屋齡15年內不到30%都算低），格局方正，雙拼一 層四戶，戶戶邊間三面採光。 缺點：兩樣以上 1.近馬路躁音大，空氣品質差，前棟面”三層”馬路（第一層平面道路，第二層64快速道 路，第三層高架捷運），平時幾戶無法開窗，只能開後面窗戶。 2.人口密度及車流量密度極高，上下班塞爆，只能依賴捷運（開車搭公車塞死）。 D.備註 人口密度跟道路密度高算是都會區通病，除非離開雙北區，否則很難真的找到又具生活機 能但人又不多的地方 E.相關連結 。新聞 。建案官網 。其他 樂居介紹 https://i.imgur.com/FGAnCzF.jpeg 。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　 https://i.imgur.com/O8kI7L5.jpeg https://i.imgur.com/J9pDLE1.jpeg 近幾年漲勢非常強勁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 123.192.36.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1728086728.A.EC8

推 PrivateRyan: 這間面景平路幾乎不能開窗 又是高架又是大馬路 10/05 09:20

推 muya318: 景平路這條路交通超亂，根本就是賽車道，每個都狂飆 10/05 10:15

推 PrivateRyan: 景平路上下班開車崩潰 10/05 10:20

推 jen1121: 前面64 環狀線，二條高架堆疊，硬傷 10/05 10:42

→ littleshan30: 附近很難停車 青年住宅常常客滿 10/05 11:49

推 punjab: 交男友跟包養有什麼差別 10/05 11:49

推 marcus1985: 吵 10/05 15:41

→ marcus1985: 超級吵 10/05 15:41

→ marcus1985: 要買之前記得先租你會感謝我一輩子 10/05 15:41