推 feliz5566: 台灣的房東賺的是資本利得不是固定收益 10/05 01:22
推 dophin332: 我查了一下 空屋率要看地區. 低的貴. 高的很便宜 10/05 01:34
推 cr00se: 農奴跟魯空的終身財富有限 10/05 01:43
→ cr00se: 不管怎麼搞還是會平衡在一個範圍裡啦，就只是收魯空錢的 10/05 01:45
→ cr00se: 是政府還是農奴而已 10/05 01:45
推 a386036: 社宅業者打給我好幾個都說不久後會強制社宅 10/05 01:48
推 KrisNYC: 問題還是回歸到現在喊很大聲的所謂的居住需求 10/05 01:51
→ KrisNYC: 不是白飯配幾個鹹菜吃飽的那種需求 是要有雞腿排骨營養 10/05 01:52
→ KrisNYC: 均衡附湯品餐後水果 然後跟你說我也沒有要吃牛排 10/05 01:52
→ KrisNYC: 我只是要主菜+四菜一湯+水果 這應該算很基本....? 10/05 01:53
→ icekiba: 持有稅就是有錢（持續的金流）才能一直住城堡裡面，沒錢 10/05 02:21
→ icekiba: 就是被洗出去。 10/05 02:21
→ icekiba: 下流老人就沒辦法住蛋黃的意思…這政策肯定不可能吧（笑 10/05 02:22
推 Chen031: 用市值不要用公告現值課稅就好啦，現在持有成本這麼低， 10/05 02:33
→ Chen031: 繼承個兩三間不賣也不痛不癢，如果持有變高，不使用的房 10/05 02:33
→ Chen031: 屋自然會想出售吧？這樣是不是增加二手屋供給相對的不會 10/05 02:33
→ Chen031: 大部分人同時擁有個五六間也不痛不癢 10/05 02:33
推 jaricho: 不使用的房？？不是多的就拿去出租阿 然後持有稅增加 就 10/05 02:36
→ jaricho: 是只能漲租金 然後租金噴 10/05 02:36
→ icekiba: 那也只有蛋黃區租金會噴，沒人要住的蛋毛沒救 10/05 02:47
推 jaricho: 沒人要住的蛋毛 因為沒人要住所以降價了 那你會買嗎？ 10/05 02:49
→ jaricho: 蛋毛沒救了 你也不會買蛋毛 那不就剛好驗證 持有稅增加 10/05 02:50
→ jaricho: 蛋黃租金會噴 10/05 02:50
→ icekiba: 所以希望持有稅增加就是在期望這件事阿，現在不就是持有 10/05 02:51
→ icekiba: 稅很低，所以蛋毛價格也是高漲~ 10/05 02:51
→ jaricho: 期望蛋黃價格噴 蛋毛降格降？ 10/05 02:51
→ jaricho: 然後你看不上蛋毛 不會買蛋毛 然後要買再噴一次的蛋黃嗎 10/05 02:52
→ jaricho: ？ 10/05 02:52
→ icekiba: 所以很妙 持有稅下去不就變這樣嗎? XD 10/05 02:54
→ icekiba: 持有稅下去全部價格會腰斬膝蓋斬，不可能吧，那是幻想 10/05 02:55
→ cphe: 升息跟房價一點毛都沒有關係 10/05 06:06
→ cphe: 怎麼會認為升息是要打房 10/05 06:09
→ cphe: 有些想法和思維純粹是魯空在期待任何房價跌的想法，不過這 10/05 06:14
→ cphe: 波下來應該是上車點了，蛋殼則是可以期待修正多點 10/05 06:14
推 mcgrady12336: 政策都是表面上用來討好選民用的，真的要增加供給 10/05 06:41
→ mcgrady12336: 學以前川普那樣鼓勵房東出租，直接給房東出租稅務 10/05 06:41
→ mcgrady12336: 優惠供給就會出來，而且租金多殺多搞到房價也上不 10/05 06:41
→ mcgrady12336: 去 10/05 06:41
推 zaqimon: 下流老人怎麼不能住蛋黃 政府會蓋社福機構給你住啊 10/05 08:06
→ zaqimon: 當然你也要有本事住進去 因為通常都有一堆條件限制 10/05 08:06
→ zaqimon: 也就是你必須要夠下流 下流到讓政府看到你才行 10/05 08:06
→ zaqimon: 首先 你不能有小孩 只要有小孩你就不會是下流老人 10/05 08:08
推 s5517821: 你對小草的腦子期望太高了 10/05 08:40
→ s5517821: 他們一直都不懂最後都是在教訓自己 10/05 08:40
推 benny1990615: 真的有夠無腦 10/05 08:53
推 zaqimon: 看過附近社福機構帶著一群喜憨兒外出散步 真是悠閒 10/05 09:39
→ zaqimon: 喜憨兒沒有工作能力之後應該也是繼續住機構住到死吧 10/05 09:39
→ zaqimon: 喜憨兒老了應該也是下流老人 因為夠下流政府會照顧他們 10/05 09:42
→ zaqimon: 不對 政府不會直接照顧他們 而是委託民間社福機構照顧 10/05 09:42
→ zaqimon: 這樣才能創造更多就業機會養更多肥貓刺激經濟 10/05 09:43
→ zaqimon: 總不可能叫努力考試進去的公務人員來照顧喜憨兒吧 10/05 09:43
→ zaqimon: 社宅的低樓層通常都有社福機構 所以社宅住了一堆下流老人 10/05 09:44
→ zaqimon: 現在社宅好像比較流行混居 不可以歧視下流老人或窮人魯蛇 10/05 09:47
→ zaqimon: 所以住社宅開超跑也是很合理的 10/05 09:47
推 antigidu: 因為以前的公宅 有賄賂弊案 才演變成只租不賣的社宅 10/05 09:58
→ antigidu: 如果想推動德國的制度 前提是完善的社福經費 10/05 09:59
→ antigidu: 薪水近一半繳所得稅欸 10/05 10:00
推 darkdogoblin: 所以會有一堆奇奇怪怪的假設好保證不會搞到自己， 10/05 13:00
→ darkdogoblin: 畢竟搞到自己的就不算正義了 10/05 13:00
噓 bob1211: 聽你提到德國租屋保障，要不要去看看實施後，德國租屋供 10/05 13:15
→ bob1211: 給緊縮，整個租金暴漲！ 10/05 13:15
推 justempty: 持有稅也可以搞差別稅率 10/05 14:17
→ qaz13579: 持有稅就是三間以上實價課稅2%起跳然後只要是自住三間內 10/05 14:35
→ qaz13579: 就減稅到實價2%的十分之一甚至更低都行 10/05 14:35
→ qaz13579: 既不會升息影響經濟也不用再蓋社宅 空屋馬上釋出 誰會放 10/05 14:35
→ qaz13579: 著2%以上實價在那邊都不動 每年好幾十萬甚至破百再扣血 10/05 14:35
→ max205: 恩 空屋一堆 為什麼呢 嘻嘻 10/05 23:13